2026.03.12

不動産売却で「査定額が高い会社」に依頼してしまうと起きやすいこと

この記事は「すぐに不動産を売るためのもの」ではありません。 不動産売却を考え始めたときに、 気持ちや状況を整理するための内容です。 不動産売却を考え始めたとき、多くの方が最初に行うのが 「査定」を依頼することです。 そして複数の会社に査定を依頼すると、 多くの場合こう感じます。 「会社によって査定額がかなり違う」 実際、査定価格は会社によって 数百万円単位で違うことも珍しくありません。 そうなると、多くの方がこう考えます。 「一番高い査定を出した会社に依頼した方がいいのでは？」 これはとても自然な考え方です。 ただ、...

2026.03.08

不動産売却で、多くの人が最初に考えてしまう「順番」があります

【はじめに】 この記事は、 すぐに不動産を売るためのものではありません。 不動産売却を考え始めたときに、 気持ちや状況を整理するための記事です。 【不動産を売ろうと思ったとき、多くの方が最初に気にすること】 不動産の相談を受けていると、 多くの方が最初にこう質問されます。 「この家はいくらで売れますか？」 これはとても自然なことです。 不動産売却を考えれば、 まず価格が気になるのは当然だと思います。 ただ、実際の相談では この「最初に考える順番」が 少し違っているケースも少なくありません。 【多くの方が「価格」...

2026.03.05

不動産売却で「査定価格が一番高い会社」を選ぶと失敗しやすい理由

この記事は、 すぐに不動産を売るためのものではありません。 不動産売却を考え始めたときに、 気持ちや状況を整理するための記事です。 【不動産を売ろうと考えたとき、多くの方が最初に気にするのは「査定価格」です】 不動産売却の相談では、 多くの方がこう考えます。 「一番高い査定を出してくれた会社に頼んだ方がいい」 これはとても自然な考え方です。 誰でも、できるだけ高く売りたいと思うからです。 しかし実務の中では、 査定価格が一番高かった会社に依頼したことで、 あとから後悔してしまうケースも少なくありません。 【なぜ査定価格が高く...

2026.03.01

不動産の相談で、「少し時間をおきましょう」と伝える理由

この記事は、 すぐに不動産を売るためのものではありません。 不動産売却を考え始めたときに、 「早く動いた方がいいのでは」 「このまま迷っていて大丈夫だろうか」 と感じている方が、 一度立ち止まって考えるための内容です。 不動産の相談は、早く動いた人が得をするとは限りません 不動産について相談を受けていると、 「今すぐ決めた方がいいですよね？」 と聞かれることがあります。 もちろん、 期限が決まっているケースもあります。 ただ、多くの相談では、 少し時間をおいて考えた方が良い結果になる と感じる場面も少なくありません。 ...

2026.02.26

不動産の相談で、最初につまずいてしまう人の共通点

この記事は、 すぐに不動産を売るためのものではありません。 不動産売却を考え始めたときに、 「相談はしているのに、なぜか不安が消えない」 「話が進んでいるのに、納得できない」 と感じている方が、 一度立ち止まるための内容です。 【不動産の相談は「誰に」「いつ」するかで大きく変わります】 不動産について悩み始めたとき、 多くの方がすぐに誰かに相談します。 それ自体は、とても良いことです。 ただ、相談の仕方によっては、 かえって不安が増えてしまうケースもあります。 【よくあるつまずき①｜結論を決めてから相談してしまう】 ...

2026.02.22

不動産の相談で、最初に整理しておきたい「3つのこと」

この記事は、 すぐに不動産を売るためのものではありません。 不動産売却を考え始めたときに、 「何から考えればいいのか分からない」 「このまま進んで大丈夫なのか不安」 と感じている方が、 気持ちや状況を整理するための内容です。 【不動産の相談は「整理」から始めて大丈夫です】 不動産について考え始めたとき、 多くの方が最初に悩むのは、 「相談すると、すぐ売る話になるのではないか」 という不安です。 ですが実際には、 相談のスタートは 売る・売らないを決めることではありません。 まずは、 頭の中にあることを一度整理するだけでも...

2026.02.19

不動産売却で後悔する人に共通する、「最初に気づきにくいポイント」

この記事は、 すぐに不動産を売るためのものではありません。 不動産売却を考え始めたときに、 「何から考えればいいのか」 「このまま進めて大丈夫なのか」 と迷っている方が、 気持ちや状況を整理するための内容です。 不動産売却で「後悔した」と感じる理由は、売却後ではありません 不動産売却が終わったあと、 「結果的には売れたけれど、なんとなくスッキリしない」 「もっと良い進め方があったのではないか」 そんな気持ちを抱く方は、実は少なくありません。 ただ、その原因は 売却活動の途中や結果そのものにあるとは限りません。 多くの場...

2026.02.15

不動産売却で失敗しないために｜「売る前」に整理しておくべき3つのポイント

【不動産売却は「売る前の整理」で結果が大きく変わります】 不動産売却というと、 「いくらで売れるのか」「今が売り時なのか」 といった話から考え始める方が多いかもしれません。 しかし、実際のご相談現場では 売却価格よりも前に整理しておくべきことがあるケースがほとんどです。 それを飛ばして話を進めてしまうと、 想定と違う結果になった 本当に売る必要があったのか後から迷う 納得感のない売却になってしまった といったことにつながりやすくなります。 【売却を検討し始めたときに整理しておきたい3つのポイント】 ...